Corresponde al proceso mediante el cual se establece el valor de mercado (Valor razonable) de un bien inmueble (activo inmobiliario), para diferentes propósitos, usos, como: Créditos hipotecarios, Leasing habitacional, compraventas, normas NIIF, valoración de activos, actualizaciones catastrales, entre otros.
Aplica para bienes inmuebles ubicados en el perímetro urbano como: Casas, apartamentos, edificios, oficinas, locales comerciales, terrenos y bodegas situados total o parcialmente en áreas urbanas, lotes en suelo de expansión con plan parcial adoptado.
Aplica para bienes inmuebles ubicados suelo rural como: Terrenos rurales con o sin construcciones, como viviendas, edificios, establos, galpones, cercas, sistemas de riego, drenaje, vías, adecuación de suelos, lotes en suelo de expansión sin plan parcial adoptado, lotes para aprovechamiento agropecuario y demás infraestructura de explotación situados totalmente en áreas rurales.
Ubicados en zonas urbanas, de expansión urbana con o sin plan parcial aprobado.
Valoración de porciones de tierra que van a ser o están afectadas a cualquier tipo de servidumbre.
Tu patrimonio merece una valoración profesional y transparente. En VALORAR HÁBITAT S.A.S. te acompañamos a tomar decisiones con confianza.
1. CONOCE EL VALOR REAL DE TU INMUEBLE
Vender tu propiedad sin saber su valor razonable puede hacerte perder dinero o tiempo. Con un avalúo profesional sabrás exactamente cuánto vale, evitando sobreprecios o subvaloraciones.
2. NEGOCIA CON CONFIANZA
Un informe de avalúo profesional genera credibilidad y seguridad para ambas partes. Ya sea que vendas, arriendes o inviertas, tendrás la tranquilidad de estar respaldado por expertos.
3. FACILITA TUS TRÁMITES BANCARIOS
Los Bancos o entidades Financieras confían en avalúos profesionales. Con nuestro respaldo, tus solicitudes de crédito o hipoteca se vuelven más rápidas, seguras y efectivas.
4. EVITA RIESGOS Y SORPRESAS
Detectamos a tiempo detalles legales (No es estudio títulos), físicos o normativos que podrían afectar tu inmueble, para que tomes decisiones seguras y evites dolores de cabeza.
5. CUMPLE CON TUS OBLIGACIONES LEGALES Y FISCALES
Un avalúo profesional respalda tus declaraciones ante la DIAN, te ayuda a cumplir las normas contables (NIIF) y te sirve como soporte en trámites jurídicos.
6. PLANEA TU FUTURO CON INFORMACIÓN REAL
Si estás pensando en vender, arrendar o invertir, un avalúo te da la base técnica para proyectar tu patrimonio y tomar decisiones estratégicas.
7. GANA CREDIBILIDAD FRENTE A TERCEROS
Un avalúo elaborado por profesionales genera confianza en compradores, inversionistas y entidades. Tu propiedad se ve respaldada y profesionalmente valorada.
8. TRANQUILIDAD Y SEGURIDAD
Más que un número, un avalúo es la certeza de que tu patrimonio está en buenas manos. Con Valorar Hábitat S.A.S, sabrás que tu inmueble tiene el valor razonable de mercado.
9. ASEGURA LO QUE REALMENTE VALE
Con un avalúo elaborado por profesionales, podrás establecer el valor asegurable correcto, evitando pagar de más o quedar descubierto ante cualquier imprevisto o siniestro.
En Valorar Hábitat S.A.S. transformamos la incertidumbre en decisiones seguras. Más que un informe, te entregamos asesoría y respaldo profesional.
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